Видео

Лариса, в каком городе вы находитесь? Очень бы хотелось к вам обратиться, при совершении покупки квартиры!

Самое главное обстоятельство, это заявление минора о выделе доли.

Да, в Питере предложений больше чем спрос. Квартиры месяцами не продаются 😢

А если у риэлтора доверенность, от продавца нужно ли просить паспорт у риэлтора? И справки с ПНД НД?

Тогда надо стать Психически Больны человеком ,чтобы Разобраться с террористом

Про перепланировку очень четко, многие этого не понимают. Соседи посносили стены, пыталась поговорить,,грубят.

Лариса, здравствуйте. Могли бы посоветовать в данной ситуации? После смерти мужа в права наследства на трёхкомнатную квартиру, в которой мы проживали 12 лет вступили я, мой 8 летний сын, его мать(бабушка) и совершеннолетняя дочь от первого брака, которые живут в другом месте, в равных долях. Бабушка объединилась с наследницей и грозится, что если срочно не выкуплю пол квартиры, она продаст третьим лицам или пустит квартирантов. Может ли она это сделать? Спасибо!

Здравствуйте, Лариса! Можете подсказать в данной ситуации? Умер муж, в права наследства на трёхкомнатную квартиру вступили я, мой 8 летний ребёнок, его мать(бабушка) и дочь от первого брака в равных долях. В этой квартире я проживала 12 лет, они нет. Бабушка грозится продать пол квартиры третьим лицам, если срочно не выкуплю их долю(они объединились с этой наследницей) или пустить квартирантов. Заранее спасибо!

Да, многие покупают как попало. Но даже добросовестный покупатель недостаточно защищен. И может быть выгнан на улицу, и получать назад деньги до конца времён.

Доброе утро! Можете мне дать возможность к вам подъехать и на консультацию вживую ,и для защиты меня ,моего наследства.Вы же в Москве,напишите номер мобильного и адрес ежели вы в Москве,благодарю

Лариса, добрый день! С недавнего времени, сделки по отчуждению права собственности, если все сособственники единовременно в рамках одного ДКП продают свои доли на обьект, не требует нотариального заверения. Верно понимаю, что если сособственники муж и жена в равных долях и продают свои доли одному покупателю в одном ДКП, то не нужно заверять встречные отказы от преимущественного права покупки и взаимные согласия этих супругов? Или все-таки заверить у нотариусов отказы от приоритетных покупок и согласия этих же продавцов-супругов?🤔

Лариса, обязательно смотрю все ваши выпуски и выпуски Сергея Васильевича ( Простая недвижимость). Всегда информация подана с толком, конкретными примерами.❤

Здравствуйте, спасибо за ролик, скажите пожалуйста, есть ли смысл покупать турбо поднятие объявления на авито ? Почему нет звонков , цена ниже соседей и рынка .

Все риэлторы обманывают что у них покупатели из другого города. А сами приходят и настаивают на заключении договора с ними. Как они меня достали! Риэлторов гораздо больше покупателей оказалось.😂

А если у покупателя на руках имеется только преддоговор и нет основного договора на всю квартиру и акта передачи недвижимости и 1/2 доли продавец муж умер ,а 1/2 доля его жены,как быть??? Покупателю требуют освободить квартиру,так как в наследство вступил его сын.

Хочу сказать вам спасибо! Продали! Ваши подсказки были все в точку, даже самые неожиданные! Вы крутая! Вы лучшая!

Стань адекватным продавцом ! Занизь свою квартиру за 1500...-2 000 000 мл. Отдай покупающему агенту 250 тыс. ( за то что привел покупателя ) . И можеш переезжать в сарай.🏠🏫🏘

УВ, Лариса Вы ещё и хороший психолог

🖐👍🤝

Здравствуйте, У меня есть дом от бабушки есть доля 3/4, дочь бабушки хочет продать дом и хочет Чтобы я выписалась что делать дальше?

Лариса Владимировна! Спасибо за ваши видео . Жду с нетерпением каждый новый ролик ! Очень подробно разбираете каждый вопрос , благодарю.

Отличается ли продажа жилья если есть доля ребёнка в квартире по приватизации от доли ребёнка, которую пришлось выделить ребёнку после маткапитала? Или все манипуляции с опекой ровно одинаковые ? Например, про минимальные квадратные метры и тд

А возможно на маткапитал купить долю в квартире? Вообще можно ли у единственного собственника купить только полквартиры?

Лариса, смотрю ваши выпуски как научно-познавательные видео. Спасибо что рассказываете столько нюансов. Я как фотограф - не только за содержание, но и за картинку. Поставьте в угол рядом с батареей какой то "фикус" элегантный. Он и некрасивую трубу скроет, и украсит кадр

ЛАРИСА так располагает к себе!Очень приятная,искренняя,настоящая!Жаль,что находится далеко

Скажите, пожалуйста, как правильно оформить куплю-продажу с отказником, проживающим в квартире? Я собственник, брат откзаник родительской квартиры (свою продал и вернулся в родительскую). Договориться не получается, условия, требования и пр.. Понятно, что в договоре отказника указать. Но не будет ли последствий для меня потом? Оспаривание и пр? Хочу взять сопровождение сделки. И на сколько расчитывать по цене, если полная стоимость сейчас 30 уе? Спасибо.

Пример с пассынком думаю трактовали не совсем верно, зачем ему разделять платежи наверняка он ничего никогда не платил и не платит, когда отец был жив была только прописка, а после смерти отца он чразу подсуетился и прописал несовершеенолетнено сына, ну все тут ясно, хочет продать свою долю и всё 🤷🏻‍♀️

Здравствуйте, Лариса! Подскажите , пожалуйста, можно продать дарственную на долю (1/3 от трёх комнатной квартиры, ещё есть один собственник) без предложения сособственнику или та же процедура, как с обычной долей, нотариальное письмо о выкупе и тд. Спасибо!

А если была приватизация важно был ли продавец на тот момент в браке?

Здравствуйте.Как во время я на Вас подписалась❤ Вопрос о долях в каттеджном доме: 2-этажный коттедж. 1-этаж занимаем я, второй этаж занимает бывшая невестка( по решению суда). Сама здесь не живет, заселила квартирантов. Земля тоже50/50 между нами.ВОПРОС : Что можно сделать ,если сособственник не то хочет продавать, то не хочет, в благоустройстве дома участвовать не хочет категорически (мол ,зачем вкладываться, все равно продадим) уже многие годы. Долю продать не мой вариант. Если оформлю даственную постороннему человеку, при этом получу за это деньги, как сделать так, чтобы потом не прищнали сделку притворной, если невестка подаст в суд. Что можете посоветовать как специалист в такой ситуации? Спасибо заранее.

Здравствуйте. Можно ли приобрести у вас форму договора купли-продажи мебелированного дома с земельным участком?

Я начинаю карьеру риэлтора, нарвался на ваши видео,посмотрел уже несколько роликов,подписался. Очень доступно всё объясняете. По поводу "воды" в рассказе, это не вода а примеры из работы,которых у многих как раз не хватает. Мне лично так понятнее и лучше заходит материал. Вы умница

Лайк с первых секунд. Спасибо ❤

Умница! Очень интересно рассказываете, с примерами . Жду каждый ролик, сразу смотрю

Здравствуйте! Очень сложная ситуация : имею 2 комнатную хрущевку , приватизированную по 1/4 доли на меня, бывшего мужа ,дочку и внучку. Внучке сейчас 15 лет, она живет в США,гражданка Америки и России. 3 года назад ее мама ( моя дочька) погибла в США. Я вступила в наследство от дочери, мой бывший муж тоже вступил в наследство от дочери. Но вот внучке вступить в наследство не позволил ее приемный отец , опекун гражданин США. Что имеем сейчас : еще 10 лет назад мой бывший муж выписал на меня доверенность на продажу его 1/4 доли с получением денег сроком на 15 лет. Вопрос : будет ли она действительна после его смерти ? Смогут ли признать ее ( доверенность) недействительной члены его новой семьи ? Может ли он сам отозвать свою доверенность по каким либо причинам ? 2. Я понимаю, что могла бы сейчас продать квартиру предоставив отделу опеки доказательства проживания внучки в США в очень хороших условиях, но … 3. Что происходит , если несовершеннолетний не смог принять наследство из- за опекуна иностранца, не понимающего трактовку принятия наследства 4. Мне все таки придется ждать совершеннолетия внучки ( 18 лет) и подавать от ее имени в суд о нарушении ее прав в принятии наследства ? Или Я могу это сделать раньше ??? ПОЖАЛУЙСТА, ДАЙТЕ СВОЮ ОЦЕНКУ ДАННОЙ СИТУАЦИИ !!!

Очень интересно и жизненно.Спасибо за понятное разъяснения!

Здравствуйте Лариса, подскажите как быть? Восемь лет назад умер отец, наследники я и вторая его жена. На наследство подали, я уже давно сделал все документы на 3/4 квартиры и 1/4 части земельного участка которые мне принадлежат по праву. Она ничего не делает и я не знаю как её заставить разделиться . Идут годы , что делать ?

Что значит: "Проверяем собственника по всем параметрам"?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли какой то выход из ситуации?Квартира двухкомнатная получена в 1992 году на семью из трех человек по социальному найму в 1997 году произошел развод. Оплата коммунальных услуг разделена, осталось в квартире бывший муж и жена. Бывший муж хочет приватизировать квартиру только на себя, а мне предлагает выписаться. Ему 75 лет, договориться с ним невозможно. У меня есть квартира в собственности, поэтому я не выписываюсь из квартиры с бывшим мужем. Есть ли какой то разумный выход, чтобы мне не потерять свою часть в этой неприватизированной квартире? Или ждать, ухода в другой мир кого то из нас для решения этой задачи?

Доброе утро)))

Как всегда, живо и интересно! Успехов автору и каналу!

Спасибо 😊

❤❤❤ Благодарю вас!

Вы классная! Прям очень умная прекрасная женщина! ❤

Здравствуйте Лариса! Скажите пожалуйста, бывает такое, что прописка не видна в выписке с домовой книги или справки с Егрн? Слышала случаи когда спустя 3-5 лет после покупки квартиры всплывают люди даже пожизненной пропиской и временной, которых по суду не выпишешь. Бывает что и в платежке по коммуналке их нет. Как их вычислить?🙄

У нас сейчас выставлена квартира на продажу, цена более чем адекватная, выставились в марте, за всё время 2 просмотра, при этом клиенты были не от агента, который представляет наши интересы. Последний просмотр был просто парадом фриков: потенциальные покупатели просто ввалились в квартиру без звонков (забыла закрыть дверь на защелку), домофон, звонки, телефоны, всё работало и было в прямом доступе у покупателей. Можете представить уровень моего стресса, как продавца, когда в твою квартиру просто вваливаются незнакомые тебе люди... Потом было какое-то сумасшедшие давление в формате "мы не купим-никто не купит, поэтому отдавайте дешевле, со всеми плюшками и валите из квартиры на следующий день куда хотите"... Естественно, от подобных " клиентов" мы отказались... Вопросов несколько-действительно ли рынок вторички сейчас так упал, что два просмотра за 4 месяца считается нормой в городе милионнике или у нас проблемы с агентом? Куда делась адекватность покупающих людей (сугубо личный опыт)?

Ремонт 65 года рождения 😂😂😂😂😂😂

Спасибо 😊

Здравствуйте, у меня брат уже 3 года находится в психо-неврологическом диспансере, абсолютно невменяем. Хочу продать квартиру где он прописан. Я являюсь основным собственницей. Что я могу в этой ситуации сделать?

Вопрос на будущее. Есть ли срок действия у нотариально оформленного отказа сособственников от покупки доли в квартире? Они могут отозвать свой отказ?